2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
中央区
225.8万円/㎡
前年比+59.6%
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DEUXTOURSCanal&SpaWEST
東京都中央区晴海三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分
2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
17,194万円
242.2万円/㎡
14,151
16,179
18,208
20,236
AI査定結果
推定相場価格
17,194万円
242.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,179万円〜18,208万円
227.9万円/㎡〜256.5万円/㎡
推定賃料
42.4万円
0.60万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
DEUXTOURSCanal&SpaWEST
16,800万円（236.7万円/㎡）/ 4階 / 70.98㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は217.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 16,800万円 | 236.7万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/12/09 | 16,500万円 | 232.5万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/11/27 | 14,100万円 | 315.6万円 | 31階 | 44.67㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 17,000万円 | 239.5万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/08 | 15,000万円 | 211.3万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/29 | 12,500万円 | 176.8万円 | 6階 | 70.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/03 | 12,680万円 | 178.6万円 | 4階 | 70.98㎡ | 3LDK+S+ | - |
| 2023/09/10 | 10,500万円 | 148.5万円 | 6階 | 70.7㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は234.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | DEUXTOURSCanal&SpaWEST 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅9分 | 16,800万円 | 236.7万円 | 70.98㎡ | 3LDK+S | 4階 / 52階建 | 東 | 2015年 | 1450戸 | RC |
| 2026/01/07 | 勝どきザ・タワー 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅7分 | 14,400万円 | 247.2万円 | 58.25㎡ | 1LDK | 3階 / 53階建 | 南東 | 2016年 | 1420戸 | RC |
| 2025/04/02 | KACHIDOKITHETOWER 中央区勝どき五丁目 | 勝どき駅6分 | 18,800万円 | 241.0万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 4階 / 53階建 | - | 2016年 | 1420戸 | RC |
| 2025/12/16 | DEUXTOURSCANAL&SPAEAST 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅5分 | 15,000万円 | 211.3万円 | 70.98㎡ | 2LDK | 5階 / 52階建 | 西 | 2015年 | 1450戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドゥ・トゥール 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅9分 | 16,800万円 | 232.5万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 6階 / 52階建 | 南 | 2015年 | 1450戸 | RC |
| 2025/12/18 | DeuxToursCanal&SpaEast 中央区晴海三丁目 | 勝どき駅8分 | 17,400万円 | 238.5万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 5階 / 52階建 | 南 | 2015年 | 1450戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、中央区では59.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（236.7万円）は中央区の平均と比較して4.8%割高です。
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東京都中央区晴海三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 5分
2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造