DEUXTOURSCanal&SpaWEST

  • 東京都中央区晴海三丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 52階建 / 1450戸 / RC造

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価格偏差値

24.2
割高

推定相場価格より21.9%割高

販価
14,100万円
315.6万円/㎡
相場
11,571万円
259.0万円/㎡
8,626
10,590
12,553
14,516
AI査定結果
推定相場価格
11,571万円
259.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,590万円〜12,553万円
237.1万円/㎡〜281.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
DEUXTOURSCanal&SpaWEST
14,100万円（315.6万円/㎡）/ 31階 / 44.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は214.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2714,100万円315.6万円31階 44.67㎡ 1LDK東
2025/10/1717,000万円239.5万円4階 70.98㎡ 3LDK+S東
2025/09/1016,500万円232.5万円4階 70.98㎡ 3LDK+S東
2025/04/0815,000万円211.3万円4階 70.98㎡ 3LDK+S東
2024/09/2912,500万円176.8万円6階 70.7㎡ 2LDK北
2024/08/0312,680万円178.6万円4階 70.98㎡ 3LDK+S+-
2023/09/1010,500万円148.5万円6階 70.7㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は260.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
DEUXTOURSCanal&SpaWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 14,100万円315.6万円44.67㎡1LDK31階 / 52階建 東2015年1450戸RC
2025/11/14勝どきザ・タワー
中央区勝どき五丁目
勝どき駅7分 12,000万円251.1万円47.79㎡1LDK35階 / 53階建 東2016年1420戸RC
2025/10/17DEUXTOURSCANAL&SPAEAST
中央区晴海三丁目
勝どき駅5分 13,980万円250.7万円55.77㎡2LDK39階 / 52階建 北2015年1450戸RC
2025/07/05ドゥ・トゥール
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 13,500万円270.3万円49.94㎡1LDK39階 / 52階建 西2015年1450戸RC
2025/03/29DEUXTOURSWEST
中央区晴海三丁目
勝どき駅9分 13,500万円270.3万円49.94㎡1LDK39階 / 52階建 -2015年1450戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中央区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（315.6万円）は中央区の平均と比較して64.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
中央区
192.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名DEUXTOURSCanal&SpaWEST
所在地東京都中央区晴海三丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩9分
築年月2015年
階数52階建
総戸数1450戸
建物構造RC
土地権利所有権

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